星ヶ丘ビル 改修工事｜屋上防水工事について【屋上編】

今回は前回ご紹介した外観改修工事に続き、
星ヶ丘ビル改修工事の中でも特に重要な工程である
屋上防水工事についてご紹介いたします😊

外観が整うことで建物の印象は大きく変わりますが、
同時に建物内部を守るためには、
見えない部分のメンテナンスが欠かせません。
その中でも屋上防水は、建物の寿命を左右する非常に重要な工事です。

【Before】

【After】

■ 屋上防水工事が必要な理由 🔍

屋上は、雨・風・紫外線を直接受け続ける場所です。
そのため、防水層は年月とともに少しずつ劣化していきます。

防水機能が低下すると、

といったリスクが高まります⚠️

今回の改修工事では、
外観だけでなく建物を長く安全に使用していくことを目的に、
屋上防水工事を計画・施工しました。

■ 改修前の屋上の状態について 🛠️

改修前の屋上では、
防水層の表面に経年劣化が見られ、
部分的には摩耗や細かなひび割れが確認されました。

また、
排水が集中する箇所では水が溜まりやすく、
この状態が続くことで
防水層への負担が大きくなっている状況でした。

こうした劣化は、
見た目では大きな異常がなくても、
建物内部では徐々にダメージが進行しているケースも多く、
早めの対応が非常に重要となります。

■ 屋上防水工事の施工内容 🔧

屋上防水工事では、
まず現状をしっかり確認したうえで、
下地処理から丁寧に作業を進めました。

これらの工程をしっかり行うことで、
防水材がしっかり密着し、
防水性能を長期間維持できる状態を整えます。

その後、防水層を形成し、
雨水の流れや排水状況を考慮した施工を行いました☔✨

■ 防水工事後の屋上の変化 🌟

施工後の屋上は、
表面が均一で、排水性にも配慮された仕上がりとなり、
安心して建物を守れる状態へと改善されています。

防水工事は目に見えにくい部分ではありますが、

といった大きなメリットがあります。

今回の屋上防水工事により、
星ヶ丘ビルはより安心して長く使える建物へと近づきました。

■ これからについて 🔍

星ヶ丘ビルの改修工事では、
建物全体を見据えた施工を進めています。

普段あまり目にすることのない部分や、
建物の維持に欠かせない箇所についても、
順を追ってご紹介していく予定です。

今後の改修の様子も、
引き続きお伝えしていきます😊✨